一次诞生6位“百万富翁” | 内西区North Strathfield联合出售交易接近达成，总成交价将超$2000万（组图）

悉尼内西区的一群居民若成功完成房产联合出售，将获得可观的经济回报。

North Strathfield的Mena Street上的六户居民正在洽谈出售他们的房产，这笔潜在交易价值预计超过2000万澳元。

"我们已接触了多位开发商，收到了几份报价，目前正处于第二轮谈判阶段，"McGrath Strathfield的Michael Murphy在接受Domain采访时表示。

"看起来我们已接近达成协议。"

若交易成功，这六户拥有总面积3564平方米、俯瞰公园的房产的居民，每户都将一跃成为百万富翁。

Murphy是通过与其中一位业主的先前业务关系而参与此事的。

他表示，在与该业主讨论各种可能性后，他安排了与周边业主的会面，这些业主随后同意合并产权进行销售。

这六户房产的联合出售是该地区重新规划的结果，这属于新南威尔士州政府2023年宣布的交通导向型开发(TOD)计划的一部分。

TOD计划旨在围绕39个交通枢纽提供急需的住房资源。

这项于2024年11月生效的重新规划允许在该区域开发从低层住宅到高层建筑、商业和休闲空间的多元化项目。

作为TOD计划的一部分，政府确定了八个加速开发区域：Bankstown、Bays West、Bella Vista、Crows Nest、Homebush、Hornsby、Kellyville和Macquarie Park。Strathfield属于Homebush区域。

如果Mena Street的交易达成，最终完成可能需要12至24个月时间。

Murphy解释说，较长的完成期限是为了让业主有充足时间搬迁，并让开发商向当地政府提交开发申请。

他与Knight Frank的Anthony Pirrottina合作，以联合独家代理的方式代表Mena Street的这些房产。

这并非两人之间唯一的合作项目。

他们还在洽谈出售该地区24处住宅物业的整体交易。

这些住宅占地9169平方米，拥有三条街道的进出通道。

Murphy表示，目前24位业主中有16位已同意参与。

"这群业主约10年前就曾尝试出售，"他说，"但当时该土地尚未重新规划。"

他表示，这些业主仍然有意出售。

这16处住宅物业的销售目前正在倾听EOI报价。

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）

资料来源：Domain

编辑：Bryce

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