澳洲五居室引买家激烈争抢，17秒内加价$100万！$550万高价成交（组图）
《澳洲金融评论报》6月1日报道，悉尼内西区一栋联邦风格房屋的拍卖会上演了惊人一幕。短短17秒内，竞价飙升100万澳元，其中包括一笔80万澳元的单次加价。这反映出复活节假期和联邦选举后，买家情绪明显好转，拍卖市场活跃度大增。
据Cotality数据显示，这场激烈的拍卖推动主要城市的初步成交率达到70%。拍卖的房产位于Stanmore区Macaulay Rd 105号，是一栋两层楼的联邦风格住宅。
Macaulay Rd 105号（图片来源：《澳洲金融评论报》）
这座曾由方济会修女拥有的五居室住宅，起拍价为350万澳元，最终以550万澳元成交。该地块面积达658平方米。
这一周共有2962处房产进行拍卖，是今年以来第二高的拍卖量。在复活节假期、澳新军团日长周末和联邦选举后，大量房源涌入市场。
拍卖师Damien Cooley在周六的13场拍卖中成功售出12处。他表示，市场氛围已经发生明显转变。
Cooley说：“这感觉是我近两年来最强劲的一天。我们平均每场房拍有8.3名登记竞拍者，是平均水平的两倍多。”
Macaulay Rd 105号（图片来源：RealEstate）
尽管综合清盘率略低于上周71.3%的初步数据，但专家表示这并不意味着市场降温，而是因为在下周国王生日长周末前出现了大量房源。
SQM Research的Louis Christopher表示，利率下调以及对未来进一步降息的预期正在支撑新的市场动力。
他说：“由于利率下调，以及澳联储很可能在7月会议上再次降息，市场信心有所改善，购房者也增多了。”
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
Christopher还表示，选举结果明朗也有助于提振买家信心。
“在选举前一周，我们预计会出现少数党政府，这可能会造成政治和经济的不确定性。”
“但这并没有发生，结果是压倒性的胜利，这有利于提升市场的确定性。”
悉尼的初步清盘率为69.9%，墨尔本则为72.4%。在拍卖市场较小的布里斯班，清盘率为64.9%。而根据Cotality的初步数据，在阿德莱德，送拍的房产中有55.4%售出。
（Alan）
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