10年时间，澳洲房产已证明是积累财富最成功方式（组图）

澳洲房产已被证明是世代积累财富最成功的方式之一。

据RealEstate网站报道，一份最新报告显示，澳洲各首府城市中，超过40%的住宅中位价现已达到100万澳元及以上，而10年前这一比例仅为14.3%。

在澳洲地区，近20%的住宅价值超100万澳元，较10年前的0.5%大幅跃升。这份数据打破了“悉尼是澳洲唯一富裕房产市场”的固有认知。

当然，悉尼仍是百万澳元住宅占比最高的城市，近65%的房源达到这一价格水平。报告指出，仅在10年前，大悉尼地区只有五居室及以上的房屋中位价超过100万澳元，而如今所有类型的房屋中位价均已突破这一关口：三居室房屋中位价为130万澳元，五居室房屋则达200万澳元。

布里斯班房产市场在疫情后表现强劲，目前40.2%的住宅价值超100万澳元，这一比例较5年前的6.2%和10年前的2.8%显著提升。

昆州东南部无疑是州际移民（尤其是可居家办公人群）的首选目的地。自2020年以来，人们因温暖气候、休闲生活方式和相对可负担性从全国各地涌入这个“阳光之州”，布里斯班、黄金海岸和阳光海岸尤其受到州际移民和投资者的青睐。

以黄金海岸为例，随着昆州为举办2032年奥运会和残奥会做准备，当地房地产市场活跃异常。政府对道路、体育设施和交通的重大投资正在振兴许多区，为当地人留下持续数十年的红利。

在其他东海岸首府城市中，墨尔本30.9%的住宅价值超100万澳元，霍巴特为11.9%。堪培拉未被纳入数据统计。

澳洲百万澳元住宅数量的增加，既反映了经济的繁荣，也体现了一种强烈的文化共识——拥有住房是值得追求的终身目标，也是实现舒适退休生活的核心金融资产。

但我们不能忽视澳洲作为全球高房价市场之一的负面影响：住房可负担性对年轻一代构成重大挑战。

因此，研究所有可用的州和联邦政府购房援助计划至关重要，这些计划能帮助年轻人尽早实现购房目标。

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）

资料来源：REA

编辑：Kevin

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