首次购房者结束三年寻房之旅，购得价值130万两居室物业（组图）

首次购房者结束了为期三年的搜寻，在海外紧张的深夜竞标购买了一套悉尼市中心的公寓。

这对夫妇斥资130.8万澳元，买下了位于悉尼34/2 Crewe Place，Rosebery的一套两居室建筑风格住宅。这位47岁的买家亲自到场，而他32岁的伴侣则从荷兰通过视频电话参与了拍卖。

“荷兰当时是凌晨1点，”Ray White Touma Taylor Redfern 的经纪人Max Klimenko说。胜利的喜悦过后，他认为她不太可能直接睡着。

“你这么激动，怎么能这样呢？”他说。“这对他们来说太伤脑筋了。这是他们的第一套房子，这对夫妇已经在市场上待了很久了。他们错过了几套房子，连续参加了好几场拍卖。”

共有四位竞标者注册，其中三位积极参与竞标。竞标起拍价为120万（即指导价），随后几轮下来超过了127.5万的底价。

其中一位竞拍者当时在巴厘岛，并邀请了一位朋友来参加拍卖。他从未踏进过这套公寓，它位于由建筑公司SJB设计的楼内。

Klimenko表示：“这些类型的房产相当精品，在市场上不会停留太久。”

该房产是本周悉尼1433处预定拍卖的房产之一。截至当晚，Domain集团公布的初步拍卖清盘率为72.1%，本周共计894处房产成交，另有168处房产撤回拍卖。在计算清盘率时，撤回的房产计入未售出房产。

在北部海滩，一家开发商以274万的价格击败了自住业主。

这栋位于Manly Vale的三居室海景房，指导价240万澳元，自上世纪50年代以来首次挂牌出售。房产经纪人至少在十年前就与卖家联系，商讨将其挂牌出售的可能性。

受开发商、投资者和想要翻新或重建的自住业主的兴趣推动，4 Marinella Street的拍卖价飙升至245万以上。

所有五位注册竞拍者均参与竞拍。竞拍以200万起拍，随后迅速以10万的加价飙升至240万。拍卖师Edward Riley报价255万的时候迎来了一位新竞拍者，这更增添了竞拍的紧迫感。三位竞拍者坚持到了最后，最终5000的加价足以让竞争对手哑火。

Riley表示：“今天的强劲结果清楚地表明，北部海滩仍然是悉尼最受欢迎的市场之一。”

Cunninghams房地产公司的经纪人Matt McEwan表示，新一波居民的到来让Manly Vale焕发了新的生机。

“这是北部海滩上一个有点沉寂的城区——那种长期被忽视的地区，”他说。“很多最初买下这套房子的人现在都到了这个年纪，他们的房子要么被卖掉，要么被大规模翻修，要么被拆除。”

McEwan表示，自2014年以来，他一直在这条街上出售其他房屋，并一直与卖家保持联系，直到他们准备挂牌出售。

在Dulwich Hill，一位房产炒家在买家代理的积极竞价下，最终赢得了一栋四居室特色砖砌房屋的钥匙。

六名注册竞标者中有一半参与竞标，使得21 Charlecot Street的最终成交价升至273万，而最初的竞标指导价为235万。

拍卖起拍价为220万，随后涨了5万。接下来的出价来自一位代表开发商的律师，为250万，仅比底价低5万。

“这让现场的观众都惊呆了，”Horwood Nolan的经纪人Ben Horwood说道。“买方代理和最终的赢家进行了一场你来我往的竞价。他们想尽一切办法来阻挠对方。”

Horwood表示，买家将翻新该房产并出售。

投资者们对Roseville Chase地区趋之若鹜，但被一个家庭击败，后者以260万的底价购得了一栋位于 974平方米地块上的带有大花园的砖砌房屋。

“新主人非常高兴，因为他们的妈妈就住在附近，”Ray White Upper North Shore的Jessica Cao说。

这套位于73 Duntroon Avenue的五居室房屋拍卖前的预期售价为240万澳元。Cao表示，这个售价在该区属于入门级水平。

共有六户家庭报名竞标，三户家庭放弃竞标，唯一一家参与竞标的家庭击败了其他有投资意向的潜在买家。