紧跟澳联储，CBA与Westpac上调房贷利率！5%以下利率恐“绝迹”（图）

在澳联储宣布加息25个基点后，两大银行迅速跟进，宣布将加息全面转嫁给客户。对于本就面临生活压力的房贷持有者而言，这无疑是沉重一击。

据悉，澳联储在2026年召开的首次会议后，决定将官方利率上调至3.85%，这一水平已回升至2025年7月的标准。

之后，澳洲联邦银行（CBA）率先表态，宣布将从2月13日起正式上调房贷利率。

西太平洋银行（Westpac）紧随其后，确认将从2月17日起将浮动房贷利率上调0.25%。

CBA在声明中表示：“在澳联储决定将官方利率上调0.25个百分点后，CBA也将上调浮动房贷利率0.25个百分点。”

CBA的Angus Sullivan表示：“我们知道利率变动会给我们的客户带来额外的压力，这就是为什么我们正致力于提供支持，并帮助他们掌控自己的财务状况。”

“我买的客户可以使用一系列工具并获得相关支持，包括通过CommBank APP、与贷款专家交流，或利用诸如数字住房贷款还款计算器等工具来探索各种选择。”

四大银行已宣布利率上调的时间。

Westpac的Carolyn McCann也表示，该行已准备好专门团队帮助面临还款压力的家庭。

“我们拥有各种各样的工具以及专门的团队，随时准备为那些担心还款或财务状况的人提供帮助。” 

“如果客户有任何疑问或感到不确定，我们鼓励他们与我们联系。”

Westpac的客户将很快收到关于还款额变动的具体通知，并可通过该行的APP或官网了解调整细节。

针对此次加息，Canstar的Sally Tindall指出，5%以下的低利率贷款窗口已基本关闭。

“目前仅有6家贷款机构提供低于5%的固定房贷利率。几乎可以肯定的是，在2月加息后，5%以下的低利率将不复存在。”

以60万澳元的房贷为例，自住业主的月供将增加90澳元。

Tindall警告称，在食品成本不断攀升及电力补贴结束的双重压力下，这笔额外支出可能成为压死预算紧张家庭的“最后一根稻草”。

她强烈建议借贷者不要消极接受加息，而应主动出击。

“如果你过去半年未曾与银行协商，现在正是重新评估还款方案的最佳时机。”

“目前自住业主的平均浮动利率已超5.52%，有时只需一通10分钟的谈判电话，就足以减轻加息带来的经济痛苦。”