澳洲父母援助子女买房成新趋势：75%不求回报，胜过存退休金（组图）

为子女和孙辈花钱是你能做的最好投资

你是否考虑过“缩小住房规模”（Downsizing）？卖掉居住多年的老宅，换一套更小、更经济的居所，这往往意味着你的账户里会多出一笔可观的现金差价。

并非所有人的目标都是省钱。有些人更倾向于“优化规模”（Right-sizing），比如换一套功能齐全的三居室：一间自住，一间留给孙辈，剩下一间作为工作室。这不仅改善了居住品质，也能让家人在安静的环境中各得其乐。

面对这笔额外的财富，该如何处理？除了利用政府的“缩小住房规模公积金供款计划”（Downsizer Contribution）来充实养老金（Superannuation）外，你还有更好的选择。

据大型行业基金 HESTA 数据显示，此类养老金供款正处于创纪录水平，较2023年激增45%。充实养老金固然是确保晚年生活质量的良招，但从长远来看，把钱赠予子女，助其挺进房产市场，或许才是更有意义的投资。

尽管舆论一直呼吁改革负扣税（Negative Gearing）、削减资本利得税优惠或征收土地税，以实现房产市场的公平，但在政府采取实质行动前，家长们显然无法无限期等待。

澳洲国立大学（ANU）税务与转移支付政策研究所所长 Bob Breunig 对此深表认同。这位本该持有“审慎理财观”的专家透露，他与妻子已经资助两个孩子买房。他的建议简单而有力：“趁你还健在，亲眼看着孩子们过上美好的生活。”

金融研究公司 Mozo 的最新报告印证了这一趋势：“父母银行”正演变为“个人赠予中心”。数据显示，2025年，高达75%的父母在资助子女时不再期望收回资金，而这一比例在2021年仅为33%。

短短四年间，澳洲父母不仅变得更加慷慨，心态也发生了根本性转变。

总有人固守传统观念，认为孩子应像上一辈人那样“白手起家”。但这显然误读了当下的房产市场现状。如今，把钱花在子女和孙辈身上，帮他们支付足球训练费或带全家人度假，是创造家族回忆的最佳方式。

正如俗话所说，与其作为冰冷的遗产传承，不如在手心尚有余温时，亲手交托这份温情与支持。