预算案后首份民调出炉：艾博年个人支持率被反超，不到4成澳人支持税改（组图）

预算案公布后的首批民调结果显示，选民们对于工党的重磅税改仅给出了谨慎认可，而总理艾博年（Anthony Albanese）的个人支持率则被反对党党魁Angus Taylor反超。

由《悉尼晨锋报》和《时代报》联合开展的民调显示，36%的受访者支持政府对于资产利得税的改革，21%表示反对，另有42%仍未表态。

而更宏观的民调结果，则对工党不那么乐观。

在周末的悉尼拍卖会上，首置业者表示，他们认为此次改革可能会缓解来自投资者的竞争。(Sydney Morning Herald)

政府的基础支持率下滑两个百分点至29%，一国党升至24%，联盟党则为23%。

在首选总理人选方面，Angus Taylor 以33%对30%反超艾博年，另有37%受访者尚未决定。

最新民调显示，Angus Taylor 首次微弱领跑艾博年，成为更受青睐的总理人选。(Nine)

民调结果公布之际，工党正发起一场全国性宣传攻势，力争为预算案中的主要住房措施赢得民意支持，其中包括对负扣税的重大调整。

不过，商业团体、初创企业和房地产业界人士警告称，这些改革恐将损害投资，并加剧租房市场压力。

根据政府的改革方案，预算案公布当晚7点30分后购买的现有物业，其负扣税政策只能延续至明年7月1日。

该日期之后，负扣税将仅适用于新房，以及预算案公布前已购入的投资房。

根据政府的改革方案，预算案公布当晚7点30分后购买的物业，其负扣税政策只能延续至明年7月1日。(Nine)

总理表示，这项政策旨在为年轻一代澳洲人提供更好的购房机会。

“如果投资者在竞标时面对的是想要买房自住的首置业者，那么投资者将不再享有纳税人的补贴支持，”艾博年说。

在周末悉尼各地的拍卖会上，一些首置业者表示，他们相信改革能减轻来自投资者的竞争压力。

“过去，我们可能要和很多投资者竞争，但现在由于发生了这些变化，情况可能会略有改观，”Matt Beck 说。

另一位购房者 Annie Ird 则表示，预算案公布后，卖家情绪似乎有些不安。

“原本打算拍卖的房子现在改成了普通出售，我觉得人们感到有些恐慌。”

两人在周六的拍卖会上未能竞得心仪的住房，但仍表示充满希望。

住房经济学家 Andrew Wilson 分析称，随着投资者数量减少，市场可能进入一个过渡期。

“我认为我们会看到买家减少。从投资者减少到首置业者增加之间，应该会有一个过渡期。”

联盟党认为改革将减少投资并增加租金成本。(Getty Images/iStockphoto)

联盟党方面则持完全相反的立场，认为改革将抑制投资并推高租金。

“他们会推高租金，减少建房数量，并且通过对年轻澳洲人投资首套房首付款征税来打击他们，”影子财长 Tim Wilson 表示。

财政部建模预测，该政策将在未来两年内使房价涨幅放缓约2%，租金则可能平均每周上涨2澳元。

Andrew Wilson 表示，短期内房价涨幅放缓是有可能的，“我认为短期内房价将面临压力，这是毫无疑问的。”

对于像 Matt Beck 这样的买家而言，这场辩论早已超越了投资回报的范畴，“这不是在寻找投资房，而是寻找一个地方居住。”