澳华人聚居区公寓$97万成交！2人共出价3次，几分钟就结束拍卖（组图）

一名在母亲资助下的首次购房者，在周六的拍卖会上以97万澳元买下了悉尼华人聚居区 Ashfield 的一套两房两卫公寓。

位于 39/98 Chandos St 的这套房产，拍卖仅持续几分钟便宣告结束。

两名注册竞拍者总共出价三次，起拍价为96万澳元，随后有人加价至96.5万澳元，再加5000澳元后拍卖槌应声落下。

该房产指导价为90万澳元，底价为97万澳元。

据悉，买家的母亲最近刚卖掉了其位于附近 Haberfield 的房产，并使用部分获利用于帮助儿子入市。

LJ Hooker 销售中介 Domenic Bucciarelli 表示，联邦预算案公布后，该地区大多数投资者都在权衡自身选择，普遍采取观望态度。

他指出，投资者目前难以判断购房激励是否充足，加之收益率不理想以及负扣税政策的变动，许多人被拦在了场外。

Bucciarelli 还提到，随着 Marrickville、Newtown 和 Dulwich Hill 等邻近城区房价持续走高，部分买家被挤出市场，Ashfield 正变得越来越受欢迎。

该房产是悉尼本周计划拍卖的849套房产之一。

这套位于 Ashfield Chandos Street 的公寓拥有一个朝东北的庭院和一个停车位。

另一边，Dural 一套挂牌长达六个月的房产以245万澳元成交，比底价低了整整10万澳元。

这处位于 9 Odette Rd 的房产原本预计会有两名竞拍者争夺，但其中一人在最后一刻退出。

剩下的竞拍者随后直接与房主进行协商，仅出价一次拍卖便宣告结束。

房主40年前亲手建造了这栋四房三卫的住宅，房产占地约2公顷，指导价250万澳元，底价255万澳元。

买家是一个有年幼子女的家庭，卖家则计划大房换小房。

位于 Dural Odette Road 9号的房产卖给了一个有四个年幼孩子的家庭。房主在40年前建造了这栋房子。

Guardian Realty 销售中介 Gavin Weekley 表示，尽管最近的预算案公告在买家中引发了一些讨论，但现在评估其影响还为时过早。

他指出，受利率影响，Hills市场自今年年初以来便有所放缓，而在大面积土地房产这一细分市场上，面对的买家群体本就不是投资者。