澳洲经济放缓或促使澳联储停下加息步伐，机构预测房价跌幅达10%（组图）

引发广泛争议的税收改革已令房地产市场明显降温，外界担忧这将拖慢澳洲整体经济复苏步伐，并促使澳洲联邦储备银行（RBA）暂缓进一步加息。

外界预测，随着经济面临重大阻碍，房产价值将会下跌。（Susie Dodds/AAP PHOTOS）来源：AAP

最新数据或许仍会显示今年年初的国内生产总值（GDP）保持较快增长，但放缓趋势已迫在眉睫。

周三即将发布的国民核算数据，很可能是年增长率在一段时间内最后一次维持“2”字头——这或将进一步说服澳联储按下加息暂停键。

多家大行预测增长放缓

澳洲国民银行（National Australia Bank）的经济学家预计，统计局（ABS）将公布3月季度经济增长0.3%，使年增长率达到2.4%，低于澳联储此前2.6%的预测。

国民银行下调预测的主要原因，是进口大幅增长导致澳洲出现自2017年12月以来的首次贸易逆差。

国民银行首席经济学家 Sally Auld 指出，进口激增源于燃料价格上涨和人工智能热潮——数据中心大规模建设带动了对进口服务器机架的庞大需求，AI软件使用量攀升也同步推高了服务进口。

西太银行（Westpac）同样预测增长率为0.3%，澳新银行（ANZ）则预计略为稳健，达0.5%，澳洲联邦银行（Commonwealth Bank）则预测将持平。

数据已“颇有历史感”

Auld 坦言，周三即将公布的数据已“相当有历史感”。这批数据仅涵盖1月至3月，只能部分反映澳联储2026年三次加息及霍尔木兹海峡封锁的连锁效应，但将为外界提供一个重要基准，呈现中东冲突与预算税改冲击房地产市场情绪之前的经济状况。

她告诉澳联社（AAP）：“增长正在明显放缓，这会让澳联储相信，他们在实现总需求和总供给之间更好平衡的方面，正走在正确的轨道上。”

房价回调幅度成关键变数

若经济增速从12月季度的0.8%进一步放缓的预测属实，对今年剩余时间而言无疑是一个不祥信号。包括汇丰银行（HSBC）首席经济学家 Paul Bloxham 在内的部分分析师认为，澳洲至少将面临一个季度的负增长，但 Auld 认为现在下此定论仍为时过早。

她表示，预算案宣布的政策已导致住房政策出现重大转变，对房地产市场情绪产生了明显影响。她目前最关注的，是房地产市场回调的幅度究竟有多大，以及这对经济活动意味着什么——影响或许不会立即体现在本季度，但下半年可能逐渐显现，并带来此前未曾预见的下行风险。

摩根士丹利（Morgan Stanley）的经济学家则预测，房产价值将下跌5%至10%。根据 Cotality 的数据，5月份悉尼和墨尔本的房价已分别下跌0.9%和0.8%。

财长：强劲基础仍是底气所在

联邦财政部长 Jim Chalmers 表示，考虑到当前形势，任何“2”字头的经济增长都将令人欢迎。他周二对记者表示，这将有力提醒各界——澳洲是在经济真正强劲的起点上，去应对当前这段充满巨大全球不确定性与波动性的时期。