“感觉被骗了！”澳年轻夫妻忧买房无望，财长新政或需数十年才能见效

对于在“拥有房子就是成功”的观念中长大的一代人来说，这个承诺正在悄然动摇。

联邦预算案公布已五周，政治争论持续升温。但对许多澳洲年轻人而言，这场辩论早已不再抽象——他们正在掂量的，是自己是否还能负担得起在这片土地上继续生活。

这份由联邦财政部长 Jim Chalmers 主导制定的预算案，被定位为重新平衡代际机遇的长期改革，旨在回应住房压力加剧与贫富差距扩大的现实。经济学家普遍认为改革方向正确，但也坦承，这些政策的益处可能需要数十年才能真正惠及普通家庭。

悉尼夫妇：梦想还在，希望渐远

在《60 Minutes》的一篇报道中，悉尼夫妇 Emily 和 Simon Jeffery 坦言，拥有一套带院子的房子始终是他们的梦想，但这个梦想正变得愈发遥不可及。

“能买得起这样的房子当然好，但我们其实不会去认真想这件事，因为这对我们来说根本不现实，”Emily 告诉节目。

Emily 和 Simon Jeffery 一边抚养年幼的儿子，一边为在悉尼购买首套房而储蓄。图片来源：60 Minutes / 供图

一边抚养年幼的儿子 River，一边为首付苦苦积攒，这对夫妇感慨，上一代人视为理所当然的生活，如今已成奢望。

“在我们小时候，住着带院子的四居室是件再普通不过的事，”Emily 说。

Simon 则坦言，这种落差带来的压力不只是经济层面的，更是心理层面的煎熬。

“这有时确实让人难堪，但从某个角度来说，紧紧抓住这个梦想也挺好——能有所期盼，盼着有一天或许能实现它，这也不错。”

然而，面对负扣税与资本利得税优惠的拟议调整，两人并不认为这会为他们打开一扇新的门。

“这些措施没什么帮助。我看不出它如何能帮到我们这一代人，这毫无疑问，”Emily 说。

Simon 对此感同身受，形容整个过程“几乎令人心灰意冷”。“就像球门柱一直在移动，这很令人沮丧。”

更让这对夫妇心寒的是信任的流失——此前政府曾明确承诺关键税收政策不会改变，如今却出尔反尔。

“这确实让人觉得几乎是被骗了，如果有人要骗你，你还能对这件事有什么信心呢？”Simon 说。

联邦预算案包含了对负扣税和资本利得税优惠的调整，旨在提升住房可负担性。图片来源：60 Minutes / 供图

20岁的法律系学生：拼命储蓄，只为“不求人”

20岁的法律系学生兼兼职工作者 Anthony Kolmac 也有着相似的无奈。在竞争日益激烈的市场中步入成年，他早已做好了采取激进储蓄策略的心理准备。

“我已经看过房地产市场，看到了悉尼房价变得多么昂贵，于是我想，好吧，我必须做点什么来让自己脱颖而出，”Anthony Kolmac 告诉节目，“你只是想能够负担得起自己的未来，并不是在伸手讨要施舍。”

经济学家警告称，改革的好处可能需要长达20年才能完全显现。图片来源：60 Minutes / 供图

小企业主：拼搏半生，却要交出一半？

政府表示，此次改革的核心目标是压制投资者驱动的需求，从而随时间推移改善首次置业者的处境。但批评者担忧，改革可能动摇投资信心，波及实体经济。

小企业主 Elaine Yong 坦言，资本利得税改革提议让她不得不重新审视扩张计划和家庭的未来保障。“一想到可能失去自己一半的劳动成果，这周我都感到有些情绪化，”她说，“有什么意义呢？这么拼命工作、这么努力尝试、冒这么大风险、牺牲这么多东西，到底有什么意义？”

财长：改革需要勇气，但市场已经扭曲

面对各方质疑，联邦财政部长 Jim Chalmers 为改革方向力排众议。他表示，当前住房市场因投资者的税务优势而严重失衡，改革势在必行。

联邦财政部长 Jim Chalmers 表示，改革旨在解决长期存在的住房不平等问题。图片来源：60 Minutes / 供图

“进行这类改革需要勇气，我们理解某些方面的反应会很激烈，”财长说，“如果住房市场这把梯子最底下的几级台阶没了，那这梯子就没什么意义了。”

他否认了外界关于年轻人被忽视的批评，强调改革方案中同时包含短期税收减免，以及针对住房市场竞争的更广泛调整。但经济学家警告，政策过渡期可能让正努力进入市场的那代人付出代价。

对许多人来说，问题已不再是住房市场是否已经失灵，而是解决方案能否及时到来——在他们彻底放弃之前。