墨3季度房价涨幅创7年新高 这20区增长最快

【今日澳洲10月22日讯】近期，一项新的房地产调查报告指出，墨尔本春季房产市场异常火爆，买家热情高涨，活动攀升，推高整个墨尔本房市价格不断上涨，墨尔本也由此成为表现最好的房地产市场之一。

据澳洲九号台报道，维州房地产研究所（Real Estate Institute of Victoria，REIV）的总裁Geoff White 表示，春季墨尔本房地产市场非常跑火，所有的因素都对卖家有益，他们从强劲的买家活动和创历史新低的利率中获利。其中，三个方面的有利因素使得卖家能在这个火爆的市场中大赚特赚：坚挺的房价涨幅，超过的清盘率和强劲的买家需求。

维州房地产研究所发布的墨尔本最新房价上涨数据表明，墨尔本有些区域的涨幅甚至高得令人吃惊。墨尔本第三季度房产中位价上涨了3.2%，是近7年来涨幅最高的一次。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

房价涨幅最高的当属内城区和中环区，分别为4.2%和3.5%。Langwarrin是第三季度墨尔本涨幅最高的一区，房价增长了20%，中位价也飙升至56.1万澳元；紧随其后的是Williamstown，房价涨幅为18.7%，中位价为130万澳元；排在第三的Seaford涨幅为17.2%，中位价为60.5万澳元。

以下是墨尔本房价涨幅排名前20的区：

1. Langwarrin：$561,000 （20%）

2. Williamstown： $1,300,000 (18.7%)

3. Seaford: $605,000 (17.2%)

4. Footscray: $855,000 (17.2%)

5. Frankston: $504,000 (14.5%)

6. Malvern East: $1,914,000 (13.9%)

7. Kew: $2,153,500 (12.9%)

8. Brunswick: $1,056,000 (12.9%)

9. Glen Waverly: $1,290,000 (12.2%)

10. Altona North: $788,000 (12.2%)

11. Dingley Village: $855,000 (12%)

12. South Morang: $550,750 (11.3%)

13. Werribee: $395,000 (11.3%)

14. Templestowe Lower: $1,200,000 (11.1%)

15. Beaumaris: $1,545,000 (10.2%)

16. Hampton Park: $430,000 (9.6%)

17. Bentleigh East: $1,160,000 (9.4%)

18. Pascoe Vale: $802,000 (9.2%)

19. Wheelers Hill : $1,069,400 (9.1%)

20. Vermont South: $1,150,000 (9%)
 
（Helen）