悉尼年度房地产好区介绍：Earlwood
2014-10-11
来源：
今日澳洲
评论5条
本区年度概况：位于距离市中心10公里的西南面，16753人，别墅中位价94万5000澳元，公寓中位价57万5000澳元。
如果不是Cooks River形成了天然的边界线，Earlwood可能是悉尼最热门市场——内西区的一部分。但这里的居民并不关心到底怎么称呼这个区。他们对这里的河流、公园和开放空间很满足，去年The Sun-Herald Property Guide指出，该区房价激增19.2%，更是利好消息。
Earlwood区因房价低于内西区而越来越受到购房者的追逐。Raine and Horne Bardwell Park地产公司的 Gerry Bernhardt说：“这是连锁反应，当Newtown区房价太贵时，Marrickville区便开始起飞，现在轮到Earlwood了。”
McGrath Inner West地产公司的Alexandra Stamatiou-Buda女士表示，她在Earlwood区90%的购房者来自其他区，“如果没有一个像样的火车站，Earlwood区不引人注目。但是现在，他们步行可至6个火车站。他们在这里看到的房产价值高于内西区。”
Ray White Earlwood地产公司的Peter Vasil先生也认同这种看法。他表示，购房者喜欢Earlwood区更大的地块所提供的空间以及该区家庭友好型的氛围。他说：“结果，房产上市的时间越来越短，房价不断上涨。这里越来越像内西区。”
澳大利亚房产监察机构（APM）的Clinton McNabb指出，去年的增长让Earlwood成为悉尼2013年表现最佳区的第11名。
当地人的喜爱
这里空间开阔，主要以独栋别墅为主，平均面积达493平方米。居民陶醉于Steel公园、Beaman公园和Ewen公园的绿色空间以及Cooks River蜿蜒的步行道和自行车道。Earlwood毗邻很多火车站对往返市区的人来说也是一大特点。
最好的街道
Prince Edward Avenue北面可以饱览Cooks River、Marrickville高尔夫球场和市区的美景，Osroy Avenue也景色优美，Riverview Road则位于河畔。
前景良好
McNabb说：“Earlwood区是去年表现最好的区之一，别墅中位价一年之内涨了15万2000澳元。”拍卖结果显示市场仍然火爆，尽管上升趋势已快见顶，今年后期增长将有所减缓。
附近郊区
Dulwich Hill：过去12个月别墅房价上涨14.4%，别墅中位价达到96万澳元，反映了购房者的偏爱以及对铁路交通的依赖。
Marrickville：尽管最近也受欢迎，其85万8000澳元的别墅中位价仍低于Earlwood区，这主要是因为土地面积和半独立式房屋的增值。
（澳洲家园网）
原创声明：本文系本站原创采写/编译整理/读者来稿，欢迎转载！转载时必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，本站保留追究法律责任的权利。
今日评论
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网站立场。
最新评论(5)
QJMFKDGDG
2021-07-08
3
回复
现在轮到Earlwood了
QJMFKDGDG
2021-07-08
3
回复
公寓中位价57万5000澳元
QJMFKDGDG
2021-07-08
3
回复
别墅中位价94万5000澳元
热评新闻
+61
+86
+886
+852
+853
+64
