CBRE Peter李精挑细选的上市公司好房源

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Macquarie大学毕业，UNSW进修研究生，曾经的IT技术男，后进入媒体行业磨练4年，最后加入了世界最大的，财富500强美国上市地产公司CBRE，从此便和休息假期彻底告别。长相普通，偏胖，唯一技能就是比本地的白人多干活。销售几乎悉尼全部的全新高端住宅项目，主要包括公寓和联排别墅。每周定期更新项目。

CBRE作为财富500强的公司之一

全新全力为您精挑细选楼盘项目！

总有一套适合您！

NORTH @ North Sydney

北悉尼最近火车站的精品高层！开盘前支付EOI的客人，除基础赠送外，更可以得到免费的电冰箱及洗衣机！

项目位置：Miller Street, North Sydney

交付时间：2018年中下旬

推荐原因：

位于悉尼租金回报最高的北悉尼，步行至交通枢纽北悉尼火车站仅4分钟，驱车至海边仅5分钟，距离市中心仅3公里

紧邻世界500强企业包括可口可乐，Master Card，松下，日立，Cisco等的澳洲总部，本地人口收入高、素质高、租金回报高、高价房清盘率高

由打造了悉尼第一住宅The Hyde以及迪拜四季酒店的国际获奖设计工作室KANNFINCH设计制作，并采用大量的室内阳台，打造北悉尼最舒适的室内居住环境

无设施的永久产权物业，低物业费

北悉尼最优质标准精装修，全部采用德国一线品牌美诺Miele厨具，厨房采用石材台面，自选色实木地板，全屋外循环式空调

小学学区为North Sydney Public School，四周比邻全悉尼排名最靠前的精英高中North Sydney Boy High School、North Sydney Girls High School以及私立学院Shore、Wenona 以及Monte Sant' Angelo，名副其实的下北区学区房。

Harbourfront @ Balmain

专家说：这个是很罕见的一线水边封闭式小区化住宅，现在Balmain已经完全没有一线水边的土地了，这个是独一无二的项目。

项目位置：100-102 Elliott Street, Balmain

户型简介：3房或4房 + 2衛生間 + 2到4車位

推荐原因：

悉尼迄今为止规划最高档的封闭式低密度小区，独享水岸，码头，前庭以及公园，世界级水准酒店公司直接管理

位于距离悉尼市中心仅5公里传统富人区Balmain最后一片私人一线水岸，直对悉尼港，近邻悉尼顶级公立学校Balmain Public School

独立码头，私人水上出租车仅15分钟即可沿水到达悉尼歌剧院以及情人港

180度环绕式水景，顶级Miele厨房电器，全大理石卫生间，悉尼顶级装修标准

无边游泳池，独立管家，私享花园，低密度高质量住宅，悉尼独一无二的生活享受

AIR @ St Leonards

专家说：从位置上来说，可能是近年来北区所有项目中最适合做住宅的。同时AIR也是目前北悉尼地区的第一高住宅。

项目位置：6-16 Atchison Street, St Leonards

交付时间：2016年初

推荐原因：

2016年初即可入住，海外人士均可购买，位于悉尼下北区最大医疗商业区St Leonards最高的全新住宅，距离市中心不到5公里

位处本区最好的位置，紧邻IBM总部，静街却2分钟步行至火车站，楼下有购物中心，生活设施一应俱全

景色毫无遮挡，所有2房均双面采光且有水景

全部油烟外排放，全屋空调，实木地板，全部欧洲电器精装修

独创镂空式游泳池以及健身房均无需无额外物业费用，持有费用低

小学学区为North Sydney Public School，初高中学区为Chatswood High School，更是比邻全悉尼排名前5五名的精英高中North Sydney Boy High School以及North Sydney Girls High School，名副其实的下北区学区

Lindfield Village @ Lindfield

专家说：足不出户，就可以下楼购物，以及邻近火车站的方便性，是现代人追求的居住方式。

项目位置：23 Lindfield Ave, Lindfield

交付时间：2017年底

推荐原因：

无需考试，仅凭地址即可就读悉尼最好的公立小学之一Lindfield Pulic School，以及悉尼第一公立初高中Kilara High School！更是5分钟车程即可达到悉尼最著名的精英公里学校以及私校包括彭丽媛参观的Ravenswood, 以及Pymble Ladies College，名副其实的学区房悉尼北区最好的学区房之一

步行仅2分钟即可达Lindfield火车站，火车仅5分钟即可到达Chatswood，仅25分钟即可到达悉尼市中心

坐落于Lindfield最大的购物中心之上，直接电梯不出楼即可享受IGA超市购物新鲜水果蔬菜，健身中心，医疗诊所应有尽有，一站式方便生活

全部油烟外排放，全屋空调，实木地板，厨房全部采用德国进口Miele电器，精装修交付

住户独享空中花园，除此外无额外设施，极低物业费，方便管理

EDGE @ Ultimo

专家说：据各类地产数据报告反馈，Ultimo位于悉尼2015年公寓增值的第1名。

项目位置：478 Wattle Street, Ultimo

交付时间：全新现房

户型介绍：Penthouse（3房2衛生間+2車位+儲藏間）

价格：$185万澳元起

推荐原因：

全新现房，海外人士均可直接和开发商购买，即可入住

距离悉尼市中心仅800米，距离Broadway购物中心仅10分钟步行，距离悉尼科技大学UTS仅10分钟步行，交通四通八达，享受市中心生活的一切便利

多数Penthouse均面向静街，同时享受市中心夜景，可清晰观看跨年烟花

据各类地产数据报告反馈，Ultimo位于悉尼2015年公寓增值的第1名！同时为大量市中心工作白领精英以及留学生的首选居住地，空置率极低，租金回报率高

步行即可达到全悉尼排名前列的International Grammar School

全屋空调，实木地板，全部欧洲Miele电器精装修，屋内超过3米的净高，所有卫生间均为明亮大窗明浴，独特的卧室跳空设计，打造最舒适的低密度生活氛围

Greenland Centre @ Sydney

专家说：市中心最高楼，是一个城市的代表。

项目位置：115 Bathurst Street, Sydney

交付时间：2020年 第四季度

推荐原因：

由世界一级设计师BVN Donovan Hill设计悉尼最高住宅楼，同时由澳洲第一建筑商Brookfield Multiplex承建，毋庸置疑的悉尼市中心住宅的最高标准以及地标性建筑物，同时又为永久产权物业。

位于悉尼市中心的正中心，2分钟步行至悉尼市政府火车站，2分钟步行至海德公园，5分钟步行至悉尼市中心最大的Westfield购物中心，8分钟步行至情人港，10分钟步行至唐人街。门口公车线直达悉尼大学，悉尼科技大学，新南威尔士大学以及麦考瑞大学，在悉尼轻轨延伸工程完成后，仅需要10分钟即可达到悉尼歌剧院以及环形码头

作为连同悉尼市中心与千万豪宅东区以及悉尼第一街Macquarie Street的完美且不可重复地段，升值潜力巨大

步行即可到达悉尼第一私校Sydney Grammar School

由国际一流的设计师Woods Bagot采用悉尼公寓住宅的最高的装修标准打造。实木地板，卫生间大量的使用天然石材，厨房电器全部采用欧洲Miele品牌，外循环式空调，外排风式油烟机，全屋精装修带给住户最舒适的居住环境

温水游泳池，完善设施的健身房，会所，会议室以及独立小型电影院，拥有最豪华的免费使用设施，可达到最高租金收益

Promenade @ Parramatta

专家说：从任何数据以及政府的规划来看，Parramatta现在低廉的房价必将使得它成为下一个悉尼投资的首选。

项目位置：2 Morton Street, Parramatta

交付时间：2018年底

推荐原因：

位于悉尼第一批移民的发源地Parramatta河边的花园式保安小区住宅，大量绿化打造悉尼第二大市中心以及澳洲第六大市中心Parramatta最适合居住的小区

位于东芝澳洲总部对岸，世界500强企业包括可口可乐，三菱电器，保时捷也均在本地，同时悉尼警察总署，悉尼水利局以及州政府也均将迁入，大量的就业岗位制造极低空置率

无需考试，仅凭地址即可就读悉尼西区最好的公立小学St Monica's Primary School，同时也临近悉尼历史最悠久的私校The King's School，以及Parramatta Marist High School，Tara Anglican School for Girls以及Our Lady of Mercy College Parramatta可供选择

悉尼最大的交通枢纽之一，火车直达悉尼市中心，并一路向北联通北悉尼商业区以及Chatswood

西悉尼最大的金融业中心，过去十年年均增长率达到30%。

欧洲SMEG厨具，全屋空调，石材地面，外排式油烟机，一线精装修用材，极低物业费

Macquarie Green @ North Ryde

专家说：在中价位的投资项目中，拥有完整五大元素，包括购物中心，学校，办公区，火车站以及政府未来规划的Macquarie Park地区会是悉尼最值得投资的热点。

项目位置：5 Whiteside Street, North Ryde

交付时间：2018年底

推荐原因：

位于新南威尔士州城市发展以及激活区域计划（Urban Activation Precinct）的中间地带，是悉尼发展历史上最大的大型城市改造项目中唯一的低密度保安绿化小区。

距离市中心不到15公里，车程仅15分钟，近邻悉尼著名的Macquarie大学，Macquarie商业园以及继续不断扩建中的超大购物中心Macquarie Centre。同区内政府同步审批通过超过7000平米的全新购物中心，5700平米的大型中心花园，儿童娱乐设施以及人造天桥。并在已经超过5万白领的基础上再增加9000工作岗位。房屋极端紧缺，住宅升值潜力巨大。

接近50%小区面积均为绿化，大量公寓均包含带土地的花园。最大面积高达383平米。物业费却仅每个季度$590起，极低维护费用。

上市公司TOGA集团开发建造，获奖设计室Marchese Partners和专业园林设计师Arcadia倾力打造园林式生活环境。全屋空调，外排放式油烟机，实木地板，全部义大利SMEG电器精装修。

位于Epping Boys High School校区内，无需考试仅凭地址即可入校的学区房。

SAYE @ Strathfield

专家说：悉尼真正的中心位置，连通东西南北各区的，其实是Strathfield。政府的内西区大规划也让这个区非常看好！

项目位置：20 Homebush Road, Strathfield

交付时间：2016年3月

推荐原因：

2016年3月份即可入住的全新准现房，海外人士均可购买。

位于大悉尼正中心地带的Strathfield，交通四通八达，悉尼机会所有的火车以及公车线均途径此区。由Strathfield坐火车往Burwood只需2分钟，往Redfern（下车后可步行到悉尼大学）需12分钟，往中央站的车程为15分钟。

悉尼内西区少有的优质学区房，无需考试，仅凭地址即可就读悉尼排名前列的公立中学Strathfield Girls High School，更是步行即可达到悉尼排名前5的著名私校Meriden School，更有Santa Sabina College以及St Patrick's College可供选择

悉尼罕见的极低密度公寓，一部电梯仅2户，全部2房均为通透户型。实木地板，全屋空调，厨房采用欧洲进口电器，精品装修。

无额外设施，极低物业费，中央花园以及小型绿化外带静街打造最舒适居住环境。

The Gallary @ Chatswood

专家说：Chatswood具有悉尼第一区之称，是悉尼北区的购物，商业，以及生活中心，也是悉尼最高端的华人区。

项目位置：544 Pacific Highway, Chatswood

交付时间：2016年底

推荐原因：

位于悉尼最适合华人居住的第一区Chatswood，门口既有公车，直达悉尼市中心只要15分钟。步行至火车站，10分钟到北悉尼商务区，20分钟以内即可到达悉尼市中心。

Chatswood为近年来悉尼发展速度最快的地区，拥有悉尼最大的中文图书馆，不断扩建的大型Westfield购物中心以及Chatswood Chase购物中心，上百家亚洲美食餐饮场所，本地人口收入高，素质高，租金回报高，高价房清盘率高。

2016年初即可完工，海外人士均可购买，永久产权。

大型公司包括Lend Lease，Huawei等均在此拥有大型办公楼。

知名设计团队Saville Isaacs打造，35套的低密度低物业费精品公寓，意大利SMEG厨具，实木地板，全屋空调，外抽式排烟机，一线精装修用材

小学学区为Chatswood Public School，初高中学区为Chatswood High School，均为悉尼排名前5位的公里学校，真学区房

VIVID @ Burwood

专家说：Burwood的完整配套，以及最著名的饮食一条街，是中段价位自住的好选择。

项目位置：11 Burwood Road, Burwood

交付时间：2018年初

推荐原因：

位于悉尼增值速度最快的内西区，更是内西区增值速度最快的华人区Burwood。唯一同时拥有2座大型购物中心，Burwood Westfield购物中心更是拥有电影院，大量超市，高级品牌店的大型综合式购物中心。而其著名的Burwood Road美食一条街更是拥有超过上百家以中餐为主的各种饭店可供选择，为悉尼最适合居住的地区之一。

大悉尼正中心的Burwood，交通四通八达，悉尼几乎所有的火车以及公车线均途径此区。由Burwood坐火车往Strathfield只需2分钟，往Redfern（下车后可步行到悉尼大学）只需12分钟，往中央站到达悉尼市中心车程为仅15分钟。

悉尼内西区少有的优质学区房，无需考试，仅凭地址即可就读悉尼排名前列的公立中学Burwood Girls High School，更是5分钟内即可到达悉尼排名前5的著名私校Meriden School，大名鼎鼎的MLC School，悉尼排名前列的Presbyterian Ladies' College Sydney， 更有Santa Sabina College以及St Patrick's College可供选择。

Burwood近期少见的低密度公寓，实木地板，全屋空调，厨房采用欧洲进口Miele电器，精品装修。

无额外设施，极低物业费，空中花园可观赏市中心悉尼大桥以及情人港烟火，现代化设施打造最舒适居住环境。

Shepherds Bay @ Meadowbank

专家说：如果以水而居是人类的生活习惯的话，Shepherds Bay是现在市场上水边一线公寓内非常难得好规划，而且价格还在非常合理的范围内。

项目位置：22 Nancarrow Avenue, Meadowbank

交付时间：2018年下旬

推荐原因：

位于悉尼最平静的Parramatta河畔的一线邻水小区化公寓，含公园，码头以及西北区最著名的晨跑路线

步行5分钟即可到达Meadowbank码头，直达悉尼市中心环形码头以及悉尼歌剧院；步行10分钟即可到达Meadowbank火车站，10分钟即可达到Macquarie大学，Macquarie商业园，悉尼大型华人社区Eastwood以及Rhodes购物中心，Macquarie购物中心以及Top Ryde购物中心等大型购物中心，驱车到达悉尼市中心仅需20分钟

位于悉尼公立学校排名前10位的Epping Boys High School校区内，无需考试仅凭地址即可入校的学区房

全屋空调，外排风式油烟机，厨房电器全部采用进口欧洲电器，打造Meadowbank区最精品质量公寓

低物业费，低密度，新开发小区，升值有保障，环境佳方便出租

Synergy @ Hornsby

专家说：Hornsby拥有所有可以增值的房产的基础条件，包括交通便利，购物方便，优良学区，还有现在还是低入手的价格。

项目位置：117 Pacific Hwy, Hornsby

交付时间：2018年下旬

推荐原因：

7分钟步行至悉尼北区交通枢纽Hornsby火车站，快车仅1站即可到达悉尼第一区Chatswood，无需转车即可达到Macquarie大学，North Sydney办公区，以及悉尼市中心

步行5分钟即可到达Westfield大型购物中心，从大型超市，蔬菜市场，华人超市到Apple Store超过300家商店餐饮可供选择，步行10分钟即可到达Hornsby游泳馆，运动中心，网球场等配套设施，同区内还配备大型医院，生活机能极高

步行8分钟即可到达悉尼排名前8名的公里精英中学Hornsby Girls High School以及私立学院Barker College，小学则有Hornsby South Public School可以选择

长线楼花，Hornsby唯一的全实木地板装修住宅，唯一佩戴外抽式抽油烟机的厨房，唯一的加厚隔音玻璃的住宅，唯一的全屋空调住宅，唯一的配备封闭式日光房的住宅

极低物业费，低密度，配备内部花园的小区化舒适住宅

The Tier on Premier @ Neutral Bay

专家说：很多人在悉尼经过数次搬迁后，Neutral Bay一般是高端人群最终选择的居住地。

项目位置：2 Premier Street, Neutral Bay

交付时间：2016年底

推荐原因：

位于悉尼北区第一富人区Neutral Bay，步行仅10分钟即可达到悉尼最大的连锁超市Coles，数百家获奖饭店均在步行10分内即可到达，24小时健身中心，医疗诊所，以及各大银行，邮局应有尽有，生活极方便。

与悉尼市中心仅一桥之隔，驱车仅需6分钟。位于悉尼最大的商业办公区北悉尼仅3分钟车程。门口既有公车站直达市中心，Chatswood或海滩，交通极方便。

悉尼富人区最好的学区房之一，无需考试，仅凭地址即可就读悉尼最北区第一公立小学Neutral Bay Public School，以及悉尼排名前列的Mosman High School，更是步行即可达到悉尼最著名的富人私校Wenona School

冲击Neutral Bay最高装修标准，全屋空调，厨房采用欧洲进口电器，卫生间采用大量石材装修

无额外设施，极低物业费，方便管理

River Vistas @ Parramatta