每日地产 | Centuria卖掉Epping办公楼，价格高出估值27%
房地产基金管理公司Centuria以3600万澳元的价格卖掉了悉尼西北的一栋办公楼，比11月的最后一次估值高了27%。
ASX上市公司Centuria Metropolitan REIT（房地产投资信托基金）以5.4%的回报率将这栋办公楼卖给了一位私人买家。这栋楼位于Epping区Carlingford路3号，已经全都租出去了。这栋楼上一次交易是2014年十二月，价格为1650。
“有超过12个人竞拍这件资产，我们显然会继续看到人们对大城市房产的强劲需求，尤其是对有开发潜力的高质量房产的需求。”CMA信托基金的经理Nicholas Blake说。
在这笔销售之前悉尼和墨尔本CBD之外办公房产的成绩就有越来越好的趋势了。本周早些时候，开发商ICON将墨尔本CBD边缘Cremorne区一栋尚未出租的办公楼以5000万澳元的价格卖给了基金管理公司Bayley Stuart。
Epping Carlingford路3号这栋五层办公楼共有4700平方米可出租面积，其销售事宜是由高力国际负责。
“Epping的这个好成绩是优质房产基本组成条件的直接结果：位于街角，邻近火车站，在一个缺乏郊区商业地产储备的市场中有着强劲的续租表现。”Volz先生说。
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