每日地产 | 墨尔本新区规划揭晓，投资数十亿引入1.5万居民

作为北墨尔本足球俱乐部的所在地，Arden早已为当地人所熟知，如今，作为墨尔本规模最大的城市改造项目，Arden将在2051年之前创造34000个就业岗位并容纳15000名居民在此生活。

该项目的官方规划案Arden Vision已在本周正式发布，这个曾经的工业区也将摇身一变，成为一个蓬勃发展的就业及住宅中心。

墨尔本曾连续七年被评选为全球最宜居城市，规划部长Richard Wynne表示，要打造墨尔本高瞻远瞩的城市形象，地处市中心边缘的Arden将功不可没。

“我们正致力于将Arden打造成一个适合居住、工作及旅游的优质地区。”

得益于近期的法律变更，新住宅项目中至少6%的住房将以社区住宅及共享产权的形式交付，以确保可负担住房在整个项目中的一席之地。

墨尔本政府名下用于重建的土地中，多达15%的新建住房将作为可负担住房进行出售。

此外，根据维州政府2017年颁布的Homes for Victorians法案，政府在Arden地区开发的所有项目中，至少将有10%的住房优先供首次置业者购买。

Arden坐落于Macaulay路、Dryburgh街与Moonee Ponds Creek之间，占地50公顷，同时还紧紧依附着北墨尔本车站这一重要交通枢纽。

墨尔本价值110亿澳元的地铁隧道项目，包括新建的北墨尔本车站，预计将在2025年竣工，届时，Arden也将实现与Parkville、CBD及墨尔本西部增长区的互连互通。

重大项目部部长Jacinta Allan表示：“地铁隧道项目恰好位于Arden的核心地带，这样一来，Arden就成了一个生活工作的理想地区，也实现了与墨尔本及维州其他地区的连通。”

Arden-Macaulay原本是一块地势较低的沼泽地，总面积为144公顷。2012年，墨尔本政府正式将其划定为城市改造区，在未来30年，这里将迎来更多居民，同时也将创造更大的就业增长。

在墨尔本CBD周边，还有超过600公顷土地可用于城市改造。

按照Arden Vision的规划蓝图，Arden、Docklands、Fisherman’s Bend、 Macaulay以及E-Gate都会陆续成为热点改造区域。

此外，Dynon也会成为未来的就业及物流中心，州政府将这些区域定义为“CBD周边的一条城市改造链”。