澳联储为大银行“背书”：房价下跌不能怪贷款收紧！
【今日澳洲2月9日讯】澳联储站在主要银行高管一边，否认了更严厉的贷款政策引发的“信贷紧缩”加剧房价下跌的说法。但澳联储表示，低收入借款人比高收入借款人受到的影响更大，因为他们倾向于借最大额度的贷款。
据《澳洲金融评论报》报道，澳联储表示，住房信贷增长放缓主要是由于投资者贷款减少，尽管自住房产贷款增长也有所下降。主要银行和抵押贷款中介告诉澳联储，贷款申请“大幅下降”
虽然较高的指出费用计算，减少了借款人可以获得的贷款额度，但大多数人并没有占用他们的最大贷款规模。不过澳联储表示，收入较低的借款人确实倾向于申请最高额度的贷款。
“低收入家庭比其他家庭受到这些变化的影响更大，因为这些家庭中有更多人的贷款接近他们的最高水平。”
“与此相一致的是，许多消息来源表明，过去一年，平均贷款规模持续增加，这将与小额贷款的贷款构成发生变化相一致。”
但澳联储得出结论，“没有什么证据表明，过去一年左右，贷款标准的进一步收紧是近期住房信贷增长下降的主要原因。”
借款人仍然可以获得贷款，但是他们必须提供更多的文件，回答更多的问题，等待批准的时间更长。
澳联储表示，自去年11月发表上一份声明以来，悉尼和墨尔本的房价下降了4%。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
虽然信贷紧缩被认为是房价下跌的原因，但澳联储将房价下跌归咎于供求趋势。
报告称，在经历了多年的强劲价格增长和外国买家兴趣下降后，住房需求受到了冲击，“随着价格下降，对房地产市场的看法变得更加谨慎”。
与此同时，澳联储表示，大量的新房供应给一些城市的价格和租金带来了压力。
（Vanessa）
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今日评论
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最新评论(8)
网上找存在感的老港独
2019-02-09
8
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奥联储的意思老早就说明白了，就是现在房价高，没钱的别接盘，我不给他贷款不鼓励买房，就是要宰开发商和炒房的。难道自住需求的非要出来当替死鬼？
这是澳大利亚，澳大利亚住房没有刚性需求，鬼子结婚不一定买房的。租房是大多数。
土澳居民kenter
2019-02-09
5
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房价下跌和贷款收紧，没有太直接的原因，最关键的因素是投资者少了, 中国人的钱出不来了。
Mr Yu
2019-02-09
3
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银行🏦收紧是合理、因房价暴跌
不能持久
2019-02-09
0
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还是有影响的，怎么不怪
Mickey肉朶朶
2019-02-09
0
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算了，银行嘛，垄断
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