房价下跌导致家庭削减开支 澳大利亚13年来首次陷入人均经济衰退

【今日澳洲3月6日讯】在房价创纪录下跌和工资水平顽固持平之后，澳大利亚13年来首次陷入人均经济衰退。去年第三季度，澳大利亚人均经济产出下降0.1%，而第四季度又下降0.2%。这是自2006年以来的首次人均经济衰退，当时利率上升了3倍。

澳新银行（ANZ）高级经济学家Felicity Emmett表示，尽管就业市场强劲，但人均经济衰退的出现“相当不寻常”。她周三对澳大利亚《每日邮报》说，这凸显出人口增长目前是如何推动经济增长的。

（图片来源：《每日邮报》）

自2017年以来，悉尼和墨尔本的房价大幅下跌，导致人均国内生产总值（GDP）下降。Emmett表示：“GDP下降可能正在产生影响。”

她说：“去年下半年消费者支出确实相当疲弱，汽车销售、家庭用品销售等方面都受到了影响，这表明可能存在某种财富效应。”

固定工资也限制了经济活动。Emmett表示：“家庭收入增长仍然非常缓慢，可能是因为家庭才真正意识到，工资增长不会恢复到过去10年中期的水平，收入增长放缓的趋势可能会持续下去。”

（图片来源：《每日邮报》）

不过，自1991年6月当季以来，澳大利亚还没有出现技术性衰退，当时该国经济连续两个季度出现萎缩。

澳大利亚统计局（Australian Bureau of Statistics）周三发布的国民经济核算数据显示，去年第四季度，澳大利亚整体经济继续增长，增长了0.2%。

澳大利亚经济的年增长率从2.8%降至2.3%，远低于市场2.6%的预期。这也远低于澳大利亚央行（Reserve Bank of Australia）对2019年经济增长率为3%的预测。央行周二将利率维持在1.5%的创纪录低位，但警告称，澳洲经济“在2018年下半年放缓”。

CoreLogic的数据显示，仅在过去一年，悉尼和墨尔本的房屋中位价就暴跌了11.5%。新州的消费者支出是澳大利亚最疲弱的，自2017年7月见顶以来，悉尼房屋中位价已下跌逾15%。

（Gloria）