近期悉墨房市看这3张表就够了！首次置业者要快行动，存够首付的时间缩短！（组图）
【今日澳洲10月3日讯】在过去的10年里，大多数澳洲州府城市的首次购房者没有收到太多好消息，房价飙升让许多人买不起房子。但新的分析显示，希望在悉尼和墨尔本等主要市场购房的人，可以在更短的时间内存够首付。
据澳洲新闻集团报道，消费者比较网站finder.com.au的研究发现，自2017年6月以来，存够悉尼一栋独立屋20%首付的时间缩短了1年零9个月。
时间正是悉尼房价中位数开始下滑的时候，此后房价下跌了11.9%。
各州府城市独立屋价值高峰期、3个月中位数变化、首付金额变化、存够首付时间变化
在墨尔本，储蓄期的缩短更为适度，独立屋购房者能够比繁荣末期快4个月存够20%的房屋首付。
finder.com.au洞察主管Graham Cooke说：“这对首次购房者来说都是好消息。”
“对于任何已经存下首付并准备好买房的人来说，这可能意味着买一个更大的房子，或者投入更高比例的首付。”
在悉尼，根据独立屋房价中位数，存够20%的首付需要17.36万澳元，自2017年6月以来下降了3.04万澳元。
然而，就像众所周知的昂贵房地产市场一样，这一积极的消息也伴随着警告。根据平均工资计算，平均来说需要接近10年才能凑够这笔钱，算是相当长的时间。
各州府城市公寓价值高峰期、3个月中位数变化、首付金额变化、存够首付时间变化
就公寓而言，在悉尼存够首付所需的平均时间也减少了，缩减了10个月到总共7年零8个月。
悉尼和墨尔本的价格下跌为首次置业者提供了一个更快进入市场的机会。但这一机会之窗可能很快关闭，市场复苏的迹象迫在眉睫。
房地产研究公司CoreLogic周二发布的新数据显示，9月悉尼房价中位数跃升1.7%，墨尔本上涨幅度相当。
CoreLogic发现，两大城市9月的业绩反映了8月的增长，原因是信心恢复和利率下降。
2019年9月各州府房产价值指数（图片来源：澳洲新闻集团）
8月和9月，悉尼的住宅价值中位数累计上涨3.3%，墨尔本上涨3.2%。
CoreLogic研究部负责人Tim Lawless说：“尽管房价目前持续走高，至少在宏观层面上是如此，但指数仍比2017年10月的峰值低6.8%，这表明，在房价回到创纪录高点之前，购房者仍有一段时间利用房价上涨带来的实惠。”
Lawless表示，低利率和放松贷款限制正在惠及澳洲各地的市场。然而，在悉尼和墨尔本，经济和人口状况显示，这些城市的表现优于小型州府城市。
（Vanessa）
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