清空率超80%！不惧新冠肺炎疫情，悉尼楼市依旧火爆！ Ryde增长最为强劲（组图）

【今日澳洲3月2日讯】在上周末的房屋拍卖中，悉尼参加拍卖的房产有五分之四成交。这对未来的楼市走向具有参考意义。

本周有逾1000套房产进行了拍卖，仅周六就安排了近800套房屋拍卖。拍卖房产数量的增加或许可以缓解买家一部分的心理压力。

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CoreLogic的初步通缉数据显示：较上一次拍卖约75%的清空率而言，上周悉尼的清空率上升到了81.4%。

随着更多数据的公布，这一清盘率数据可能在本周晚些时候有所下降，但房地产专家称，最终的清盘数据可能只会略微下降。

去年同期的清盘率仅有54.9%，相较于这一数字，今年的清盘率出现了大幅的上涨。

本周拍卖的独栋房屋中位价为146.5万澳元，公寓中位价为92万澳元。

楼市增长最为强劲的是Ryde地区，上周末清盘率接近91%。

另外，北部海滩（the northern beaches）、北悉尼（North Sydney）和Hornsby地区的清盘率约为90％。

成交价最高的是位于Milsons Point的Glen St的一套四居室豪华公寓，成交价为725万澳元。2014年，这套房屋曾以288万澳元的价格售出。

位于Milsons Point的Glen St的一套四居室豪华公寓（图片来源：RealEstate）

位于Burwood的Park Rd一处房产以192万澳元的价格成交，比175万澳元的保留价高出17万澳元。十多名买家参与了这处房产的竞拍。

Burwood的Park Rd一处房产（图片来源：RealEstate）

位于Carlingford的Charles St的一栋房产有15位买家注册竞拍，最终成交价为63.5万澳元。

Carlingford的Charles St的一栋房产（图片来源：RealEstate）

来自Cooley Auctions拍卖行的拍卖师Michael Garofolo表示，在悉尼拍卖会上，买家仍面临着许多压力。

“上周末的拍卖会上，登记的人很多。许多买家又出现了害怕错过合适房产的担忧。尽管房产拍卖数量有所增加，但与买家数量相比，房产仍然紧俏，”Garofolo说道。

CoreLogic房产分析师Kevin Brogan表示：“新冠肺炎疫情似乎没有影响上周末的房屋拍卖，目前的楼市相对而言受海外投资的影响比较小。”

他估计受到影响较大的将是那些“与旅游、教育和针对海外购买者的股票相关市场。即使本人不能亲自到场，投资股票或高价房产交易仍然可能发生。

（实习：Gleen）