今日澳财｜维州新增300例，7人死亡，其中6人来自养老院；有钱人开始购买远郊房产

澳大利亚疫情状况

确诊人数

13590

死亡人数

140

新增病例

308

数据来源：澳大利亚各州卫生部等

更新至 2020.07.24 17:30

今日收盘

由于银行股和金矿股的疲软，S&P/ASX2000指数周五下跌70.5点至6024点，跌幅为1.2%，本周整体跌幅达到0.2%。

由于受到投资者追捧，生物科技公司Aroa Biosurgery今天在澳大利亚证券交易所（ASX）上市，首日股价飙升一度超过80％，收盘于1.35澳元，使得这家拥有140名员工的公司市值达到约4.1亿澳元。该公司股票发行价为每股0.75澳元，发行4000万股新股。此前募集资金就超过认购5倍。

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财经资讯

维州新增300例，7人死亡，军队介入患者隔离

位于墨尔本Fawkner的St Basil's Homes养老院目前关联到超过70例新冠确诊病例，图/ABC

维州隔夜新增新冠确诊300例，死亡7例，推动累计死亡人数达到56例。

经维州州长丹尼尔·安德鲁斯（Daniel Andrews）证实，其中6例死亡都是养老院的老人，其中3人为90多岁，3人为80多岁，今天下午，又有1名病患死亡。这也是维州最大的日增死亡人数。目前仍有41人在ICU抢救。

在新增确诊感染病例中，51例与已知病例有关，其余249例的感染源仍在调查。

截至目前，维州的活跃病例总数达到3734例，比7月1日的370例增加了十倍以上。自大流行开始以来，维州累计确诊病例总数达到7405例。

伴随人们对感染病例数持续增长的担忧日趋上升，维州政府已加强了对密切接触人群的追踪流程。

在没有回复卫生官员问询的情况下，国防军（ADF）人将亲自登门检测。截至目前，维州的ADF人数已经从300人增加至1400多人。

维州州长Andrews 说：“如果出于某种原因您没有接电话，那么澳大利亚国防军（ADF）人将敲门询问。” 

澳大利亚最佳职场Top 50新鲜出炉，科技公司获员工青睐

根据最新发布的“澳大利亚最佳职场Top 50”，平面设计应用平台公司 Canva以及客户关系管理软件公司Salesforce上榜。

据了解，2019年9月至2020年6月期间，全球人力分析和咨询公司卓越职场(Great Place to Work)对澳大利亚124家公司的3.9万名雇员进行调查后公布了这份榜单。

这份榜单主要基于两大因素进行评分。其中，员工问卷调查占比2/3，卓越职场对公司程序和政策的评估占1/3。

榜单对公司规模进行了分组，即＞1000人，100-999人，和＜100人。

在＞1000人企业中，思科澳大利亚分公司获得冠军，Salesforce和SAP澳大利亚分公司名列第2和3位。

在100-999人企业中，IT服务商Interactive位居榜首，生物科技公司AbbVie名列第二， Canva紧随其后。

报告称：“通过2020年最佳职场排名，我们有机会得以观察企业如何在不断变化的形势中实现发展、发明和创新。”

疫情扭转澳洲房市复苏趋势

有钱人开始购买远郊房产

悉尼Watson’s Bay

澳洲二季度房地产价格持续下降，全国房价总体下跌了2%，公寓价格跌幅更大，达2.2%。

Domain资深分析师Nicola Powell表示，疫情已经扭转了房产价格自去年以来稳步回升的趋势，并且在过去三个月中，大多首府城市的房价均无一幸免地下跌。然而她表示，联邦政府所提供的救济补助，抵押贷款延期政策和史上新低的利率，已将房价的跌幅控制在最小范围。

墨尔本的房价虽在一季度创下了历史新高，而疫情的爆发使二季度房价直线下挫3.5%，独立屋价格平均下降了$3万2千澳元，而公寓价格也下降了$9千澳元。房价下跌最集中的区域是墨尔本的近东和近南部地区。

悉尼是澳洲最主要的地产市场，独立房屋和公寓价格均下跌了约2％。主要是因为部分卖家主动降低了售价，以锁定买家。

虽然澳洲的很多城市的房价仍处于历史高点，但疫情的影响仍未全方面的显现，房价的下跌趋势大概率仍将持续一段时间。

随着在家工作成为常态，一些悉尼的房产代理表示，越来越多高收入家庭开始选择在远郊购买房产，以便获得更多房间和户外空间。他们愿意选择比原来住所远离市区数十公里的地方，如悉尼的Watson’s Bay和Hunters Hill等。

Vicinity Centres房地产投资组合价值下降11.3％

Chadstone购物中心

零售业是新冠疫情最大的“受害者”之一，比如南半球最大购物中心Chadstone的联合所有者Vicinity Centres受疫情影响，将其整个投资组合的价值削减了11.3％。

该公司投资组合的物业主要集中在维州墨尔本，因此与拥有澳大利亚韦Westfield的竞争对手Scentre Group相比，受到的打击更大。如果维州的封锁进一步加强，Vicinity Centres可能会受到更大的打击。

据悉，许多租户尚未就封锁期间的租金达成租赁协议，而更高的空置率和更低的租金则会在很长的时期对Vicinity Centres的投资收益产生影响。

该公司旗下的一些旗舰物业，包括Chadstone购物中心和墨尔本市区附近的DFO中心在内，共录得8.8％的亏损。

Vicinity已经对60个直接拥有的零售物业进行了独立估值，整个投资组合总额下降了17.9亿澳元。

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市场详情

1. 股票市场

银行股引领了股市的下跌。澳大利亚联邦银行（Commonwealth Bank）下跌1.2%，西太平洋银行（Westpac）下跌1.8%。

Insurance Australia Group股价下跌7.8%，此前该集团警告投资者将取消最后派息。

尽管黄金价格上涨至每盎司1898美元的9年新高，但金矿商股价下跌。

Evolution Mining下跌7.8%，Northern Star下跌2.5%。在这两家公司近期强劲上涨后，券商下调了它们的股票评级。

而QBE Insurance也上涨1.7%，Woolworths上涨0.5%，AGL Energy上涨1.2%。

本周表现最佳的是黄金矿业公司Regis Resources，上涨17.8%。AP Eagers上涨16.8%，Orocobre上涨13.2%。

下行方面，Alumina下跌7.2%，跌幅最大。Copper Energy下跌7.1%。

2. 外汇市场

截至澳洲东部时间下午4:30，澳元兑美元报0.7087

截至澳洲东部时间下午4:30，澳元兑人民币报4.9722

3. 大宗商品

截至澳洲东部时间下午4:30，现货黄金价格报1,893.00美元/盎司。

布伦特原油价格报43.30美元/桶。

铁矿石价格为107.78美元/吨。

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