奥克兰房价单月上涨2.6%，年涨幅已达21.9%（图）

《新西兰先驱报》7月5日报道称，奥克兰最大房地产机构Barfoot & Thompson公布的最新数据显示，奥克兰上月房屋售价上涨了2.6%，年涨幅为21.9%。

该公司表示，6月房屋平均售价为$1143328，比5月份上涨2.6%，房屋中位价为$1109000，上涨3.4%。

报告称，冬季的到来和旨在降低房屋投资者吸引力的新规定并没有抑制房价，也没有抑制奥克兰6月份出售的房屋数量。

“通常情况下，6月份的销售量会下降，但今年我们售出了1243套房屋，比上个月增长3.8%，平均价和房屋中位价都高于5月份。”

总经理Peter Thompson说：“尽管本月新挂牌上市的房屋数量稳定，但截至月末，我们的总挂牌上市的房屋数量为2864家，是5年来的最低水平。”

（图片来源：《新西兰先驱报》）

Thompson说：“对房屋的需求和竞争从未像现在这样激烈，本月底我们待售的房屋数量比去年同期下降了25%。6月份房价上涨的速度确实略有减缓，但房价仍居高不下。"

该中介公司的待售房屋供应量最近有所下降，从今年2月份售出了3416套的最高水平，降至6月份的2864套。4月和5月的售价从1月的$106万上涨至$111万，现在为$114万。

如今，该公司90%的销售额在$50万以上，84%在$75万或以上，71%在$100万或以上。

上周，CoreLogic表示，它已经注意到房市可能开始降温的一些迹象。6月份房价仅上涨1.8%，而5月份为2.2%。

“在新西兰18个最大的市场中，有12个市场6月份的增长率有所放缓，另有3个市场录得月度价值下降。在Gisborne，过去12个月的价值增长了35%，但方向发生了令人惊讶的变化，6月份的价值下降了-0.9%。”他说。

财政部预计，2021年至2022年间，房价将增长0.9%。

财政部表示，如果政府今年没有实施一系列住房政策，房价预计将比2025年低约16%。这些政策包括：建设$38亿的住房基础设施、延长亮线测试以及取消利息扣除计划。

（Violet）