$730/周！英国小伙抱怨悉尼租金上涨，呼吁设涨幅上限（组图）

澳洲九号台新闻2月21日报道称，悉尼一位按月滚动租赁的租房者称，当房东将他的租金提高到730澳元/周时，他倍感震惊，这相当于每周上涨约34%。

28岁的英国内容创作者Olan独自住在Ryde的两居室公寓里，租金上涨是其租约续期的一部分。

Olan告诉九号台，他现在正在考虑放弃自己住了“将近三年”的公寓。

“我将在一两天内给他们发一封措辞强硬的电子邮件，看看他们能否妥协，因为我已经在那住了很长时间。”

“但我最终可能会搬出去，我完全没想到会这样。我想‘我在Ryde，我可能会没事’，我这离市区有20分钟路程。”

2020年，“就在新冠疫情到来之前”，Olan初次搬到悉尼时的房租是450澳元。

Olan（图片来源：澳洲九号台新闻）

尽管房租上涨了，但他认为自己是“幸运的人之一”，他表示，听闻城里有些人的房租涨了700到800澳元。

Olan说，感觉没有适当的策略来保护租房者不受房价上涨的影响，他呼吁州政府进行干预，并将涨幅限制在一定水平。

“悉尼到处都是这样，中介可以开出任何他们想要的价格，我们只能接受。感觉他们希望我们每周能多支付300到400澳元，这已经很多了。”

“应该对他们设定上限，这是有意义的。否则，每个人都将被迫离开他们居住的地方。”

（图片来源：澳洲九号台新闻）

澳联储连续9次加息，现金利率从3.1%上调至3.35%。澳联储表示，面对明年的高通胀，可能会有更多的加息。

房东和租客都感受到了房价上涨带来的流动效应，目前看房排长队的现象很普遍。

新州公平交易厅表示，对像Olan这样签订定期协议的租房者，每年房租只能上涨一次。

“如果协议没有规定固定期限，或者租赁协议的固定期限已经结束，而协议是持续（定期）租赁，那么租金只能在12个月内上涨一次。”

（图片来源：澳洲九号台新闻）

“房东还必须在房租开始上涨前至少60天书面通知房客，这亦适用于续租的情况。”但该机构没有提到租金可以增加多少。

公平交易厅表示，如果租户反对增加租金，有两种选择：与房东谈判，或在30天内到新州民事和行政法庭（NCAT）申请。

“租户必须证明租金涨幅过大。审裁处有权订定未来12个月的租金。”

（Jo）