从高考失败，到坐拥$180万房产投资组合！悉尼亚裔移民分享房地产投资逆袭之路（组图）
《每日邮报》5月1日报道称，一名来自悉尼的亚裔男子分享了自己在21岁被赶出家门后，如何建立了价值180万澳元的房地产投资组合。
拥有一个孩子的Kev Tran是第一代移民，他的父母在20世纪80年代离开越南后，在西悉尼的Liverpool城区定居。
当时这家人住在Liverpool的社会住房中，而他的父母努力工作，为买下属于他们的房产而存钱。不幸的是，他的父母在投资房地产方面做出了一系列糟糕的决定，Kev Tran下定决心不会效仿其父母。
如今已32岁的他在悉尼的InvestorKit公司担任买家中介，已经拥有了三套房产。
Kev Tran（图片来源：《每日邮报》）
高中的考试失败后，Tran在餐厅、赌场和工厂从事领着最低薪金的工作，他表示这归功于自己的父母为他灌输了强烈的职业道德。
Tran告诉澳洲新闻集团：“我能看到储蓄和节俭是我们家庭的重要组成部分，他们工作得非常努力，存了很多钱。”
Tran解释说，他的父母在2000年代初期出售了他们在悉尼的投资房产，而这一决定导致婚姻破裂。这是因为他的妈妈想保留这个房产，但他的爸爸认为悉尼的房价会上涨，所以他们最终决定把房子卖掉。
由于悉尼的房价继续飙升，导致他父母的婚姻出现裂痕，这对夫妇最终在Tran高中的最后几年离婚了。
当时年轻的Tran一直在为上大学做准备，但破裂的家庭导致他的成绩下降，最终只得到了一纸低于30分的ATAR成绩。
Tran购买的第一套楼花房产。（图片来源：《每日邮报》）
之后，他的妈妈遇到了新的伴侣并搬到了墨尔本，而Tran和他的爸爸在寻找新住处的时候则共享一个房间，继续生活在一起。21岁时，他因为与继母相处不好而被赶出家门。
当他在星亿赌场担任贵宾接待的工作时，Tran的生活开始发生变化。
他声称这个工作岗位“开启了他的眼界”，因为他接触到的金钱水平与他节俭的成长背景截然不同。
他对房地产的兴趣也随着他开始听播客和阅读书籍而增长，直到他在26岁时买下了第一套房产——位于墨尔本Cranbourne城区，价值45万澳元的楼花房产。
Tran位于维州Ballarat的第二套房产。（图片来源：《每日邮报》）
“我在买房时曾希望它的房价会上涨，但实际上并没有。这令人沮丧。”Tran说：“当时我对房地产并不了解。我持有它的时间最长，但价值增长却最少。它是一项亏损的投资。“
Tran决定不再购买楼花，并希望通过可出租的房屋来扩大他的投资组合，以便更快地获得投资回报。
他购置的第二套房产位于维州偏远地区Ballarat城镇，那是一栋价值38万澳元的三居室房屋，很快就实现了盈利。在持有该物业三年后，这座房子被重新估价，其价值上涨了超过25万澳元，令他感到惊讶。
他说：“我能够以65万澳元的价格对它进行再融资。”
Tran随后也利用第二套房产投资的资本购买了第三套位于昆州Toowoomba的一个房产，并支付了全部首付款。
据报道称，Tran目前房地产投资组合的价值估计约为180万澳元，他计划继续建设他的投资。
（Rayyan）
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