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因存在缺陷,悉尼内西区4居室亏损售出!住宅修复需至少$100万(组图)

2023-07-21 来源: RealEstate 原文链接 评论5条

据RealEstate网站报道称,位于悉尼内西区Drummoyne的一栋住宅在拍卖前夕通过房产中介公司BresicWhitney以未公开的价格售出,其在2020年扩建时建筑楼板出现问题。

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这栋位于Drummoyne的房屋因存在相当大的缺陷,在拍卖前夕以巨额亏损售出。(图片来源:RealEstate)

这座位于Bowman St的住宅原定于本周六以270万澳元的指导价进行拍卖,高于最初250万澳元的价格。

但是,2021年6月,在Macquarie Group的资助下,这栋四卧三卫的房屋曾以411万澳元易手,当时BresicWhitney在市场上称其为“得到良好执行的建筑师愿景”。

这是继在2019年以163万澳元购得这座1910年建成、位于550平方米地块上的住宅后的又一次转售,其13.5万澳元的正式工程验收证书(works occupation certificate)已于2021年初提交给Canada Bay市议会。

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(图片来源:RealEstate)

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Edwin Almeida(图片来源:RealEstate)

2021年的宣传资料中提到,“这栋住宅保留了其前部的特色,后部则采用了当代度假风格的设计”。当时的指导价格为340万澳元。

该房产中介公司在2021年提供了标准的免费建筑和害虫检查报告,但这次却没有,并表示该住宅具有“让装修者和建筑师实现自己设计愿景的潜力”。

BresicWhitney表示,鉴于局势的压力,他们将在此次交易中“支持”业主。此前有传言称他们为此次交易不收取佣金。

来自Ribbon Property Consultants的Edwin Almeida则建议,买家至少需要100万澳元来修复该住宅的问题。

根据PropTrack的数据,Drummoyne的中位房价为266.3万澳元,过去12个月下降了9.9%。

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解决房屋问题还需要100万澳元以上。(图片来源:RealEstate)

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(图片来源:RealEstate)

(Rayyan)

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最新评论(5)
雪莉CherryRed 2023-07-21 回复
还说什么\"让装修者和建筑师实现自己设计愿景的潜力\",根本就是个坑!现在的房产中介也太会忽悠人了
CHH-hzy 2023-07-21 回复
居然还卖得出去,可怜的买家,装修不得花掉大半积蓄
小花要做向日葵 2023-07-21 回复
可惜了,看图片这房子外观还挺漂亮的
子直兄 2023-07-21 回复
看来这次BresicWhitney跟业主一样倒霉,不仅卖得亏损,佣金可能也没得收来。算是为自己埋下的坑买单了。
小晓圆子 2023-07-21 回复
Drummoyne的房价还真是跌得够狠的,9.9%的下降幅度


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