不可错过！珀斯这些区的房产火出圈了，投资回报率超高（组图）

《PerthNow》8月3日报道，珀斯北郊再次被誉为房产投资者的金矿。

继房地产投资咨询公司Henderson Advocacy最近将Woodvale和Darch列为未来10个值得购买的郊区之后，全国性购房机构Adviseable又将这两个地区列为下一个必须购买的地区。

Stirling和Wanneroo是Adviseable认为潜在购房者和投资者最应该投资的地区。

“Stirling在经济和房地产方面有很多优势，靠近市区只是其中之一，”Adviseable的房地产买家Kate Hill说。

“它最吸引人的特点之一是其多样化的郊区和房价，这对所有类型的购房者都具有吸引力-从首次置业者和升级购房者到寻求强劲资本增长前景和优质收益的投资者。”

（图片来源：PerthNow）

Hill说，Wanneroo也是一个值得购房者进一步考察的地区。

她说：“你能想象一个沿着原始海岸线延伸的地区，不仅拥有美丽湖泊和国家公园，还有蓬勃发展的经济和基础设施项目吗？”

她说：“这样的地理位置对每个人都有吸引力，这也意味着其房地产市场具备了成为一流投资地点的所有特征。”

“我所说的绿洲是珀斯北部，涵盖了Wanneroo地方议会区，距离市中心仅12公里，并向北延伸。”

Raine & Horne是最新一家在珀斯北部扩张的房地产中介公司，7月27日在Landsdale开设了办事处。

（图片来源：PerthNow）

销售代理Shabina Yakub接管了一家现有的房地产办事处。

大约七年前，她在Landsdale购买了一套房屋，她说，这里不仅适合家庭居住，还具有极佳的资本增长潜力。

在过去的12个月中，Landsdale的房价上涨略微超过了6%，这与澳洲其他地区的房地产市场形成了鲜明的对比。

Yakub说：“Landsdale是一个家庭氛围浓厚的郊区，当你带着狗狗散步时，总会有人跟你打招呼。”

“Landsdale的受欢迎程度与其地理位置有关。业主驾车15分钟即可到达天鹅谷和葡萄酒庄，15分钟即可到达海岸或机场以及珀斯的许多大型购物中心。”

（图片来源：谷歌）

“这一地区正在进行大量开发，新学校不断涌现，为搬迁至此的家庭提供支持，我相信优质房产将继续获得良好而持续的增长。”

第三个有前景的地区是珀斯的东南走廊，包括Gosnells和Armadale。

Hill说：“随着联邦政府对该地区基础设施的开发，预计未来将有更多的增长和机会，鼓励更多的商业、工业和住宅项目。”

“购房者和投资者的需求持续高涨，因为在利率较高和供应水平较低的情况下，购房者寻求的是可负担的房产和稳健的收益。”

（图片来源：网络）

根据最新的CoreLogic房屋价值指数（CoreLogic Home Value Index），珀斯房价中位数在截至6月的一年中上涨了2.7%。

珀斯房源供不应求，在加上西澳去年的人口增长率为全国最高，这进一步推动了房价的上涨。

Hill说：“根据SQM Research的数据，今年6月珀斯的房产挂牌总量处于2010年4月以来的最低水平。”

“去年，许多其他市场都经历了低迷或价格回调，但珀斯却并非如此，随着购房者和投资者需求的增加，珀斯的房价将持续上涨。”