悉尼内城区最便宜待售住宅！面积仅车库大小，售价不到$25万（组图）

RealEstate网站10月16日报道称，一套仅有车库大小的微型房产已经成为悉尼内城区最便宜的待售住宅，其价格与城市边缘公寓的虚高价格相比显得格格不入。

这套17平方米的studio公寓位于Rushcutters Bay中心，距离繁华的Kings Cross只有几分钟路程，价格在22.5万至24.7万澳元之间。

这套公寓拥有高高的天花板、嵌入式储物间、一间小厨房，可以俯瞰一座传统教堂。除此之外，这套公寓还有几个优点，即没有浴室，而且可能没有资格申请抵押贷款。

Roslyn St公寓位于一座罕见的装饰艺术建筑中，面积和普通的有锁车库一样。

这栋四层楼高的无电梯大楼内的24套住宅都没有独立浴室，而是每层都设有2个公共浴室。

（图片来源：RealEstate）

Ray White Elizabeth Bay的销售代理Nuri Shik说，尽管这栋楼的情况特殊，但这些单元房一直很受欢迎。

“我们最近卖掉了几套这样的studio。人们从小道消息中听说，在我们还没来得及把它们放到网上之前，就迅速抢购一空。”

但在抵押贷款方面，Shik警告称，规模对银行来说确实很重要。

“有些银行愿意贷款给较小的户型，但如果没有浴室，他们通常会拒绝。因此，这些类型的房产真的适合现金买家。”

（图片来源：RealEstate）

虽然该大楼是公司产权，通常被认为比分层产权限制更多，但Shik表示，该地址已有长短期出租的先例，公寓平均每周可赚300澳元。

Shik表示，随着疫情后人们重返城市，studio再次受到青睐，因为位置胜过空间，悉尼内城区的周租金也在飙升。

“无论面积大小，这类房产肯定会受到追捧，因为其可取之处就在于价格。在悉尼，25万澳元以下还能买到什么房产呢？”

（Jo）