珀斯被誉为全澳最佳房产投资地！投资回报率高达25.4%

据《西澳人报》5月29日报道，珀斯被誉为澳大利亚购买租赁房产的最佳地点，每10名国内外投资者中就有4人认为珀斯是澳大利亚最好的房地产市场。

Momentum Wealth 对 1014 名投资者进行的一项调查显示，42.2% 的投资者认为珀斯是 2024 年最佳购房地。第二受欢迎的城市是布里斯班（23.5%），然后是墨尔本（10.3%）和阿德莱德（10.2%）。

Momentum 的研究表明，资本增长和高租金收益推动了投资者对珀斯的青睐。

CoreLogic 数据显示，在截至 2024 年 4 月的一年中，珀斯的房产中值上涨了 21.1%。加上租金收益率，过去一年的总回报率达到 25.4%。

（图片来源：西澳人报）

Momentum董事总经理达米安-柯林斯（Damian Collins）说：“过去的收益并不能作为未来的指南，但有令人信服的理由相信，珀斯和布里斯班的房地产价格将继续保持高水平增长，而这其中的主要驱动力就是经济承受能力。”

“根据 CoreLogic 的数据，珀斯的中位房价为 721278 澳元，而布里斯班的中位房价为 827822 澳元。

“这使得这两个城市的价格都比悉尼便宜得多，悉尼的中位房价为 1145931 澳元。这种价格差距会对投资者的负担能力产生巨大影响。”

ANZ CoreLogic 负担能力报告显示，3 月份，悉尼的购房者需要 60% 的收入来偿还抵押贷款，布里斯班为 48%，珀斯仅为 41%。

（Victly）