还在租房？悉尼这些区买房更划算，别再傻傻为房东打工！（图）

【今日澳洲11月15日讯】买比租还要便宜？若是在一年前，这是一件不可想象的事情，但随着房价下跌及银行低利率，在悉尼部分地区，确实是买房比租房还要划算。

（图片来源：RealEstate网）

据RealEstate网站报道，比如Fairfield，当地公寓中位价为42万澳元，按照当前银行利率及贷款额，每年花费约20669澳元。与此同时，CoreLogic数据显示，Fairfield周租金为400澳元，每年约20800澳元，如此算来，买房还要便宜130澳元。

（图片来源：RealEstate网）

该研究仅比较抵押贷款和租赁之间费用，物业管理等费用排除在外，这些通常是由业主承担，而非租户。其它“买比租”划算的地区还有Kurri Kurri、Singleton、Maitland，节省费用从300-900澳元不等。

（图片来源：RealEstate网）

中介Peter Kelaher表示，到12月份，买家或许会遇到特别好的交易，因为很多卖家希望在年前出售完房屋。他说道：“最好的物业，A级房产还是会很贵，但如果是C级或者D级，你可以得到很好的交易”。

“买比租”划算地区名单

独立屋：Dungog、Gloucester、Merriwa、Bellbird、Woodberry、Aberdeen、Kurri Kurri、Aberdare、Singleton Heights、Muswellbrook、Weston, Singleton、Abermain,、East Branxton、Beresfield

公寓/单元房：Wallsend、East Maitland、Fairfield

（Gina）