年轻人，如何选择自己的第一套房？

所有人都知道，最近澳洲房产市场爆了。

但你知道吗？

绝大多数活跃在房产市场的朋友，并不是投资客，而是想要购买第一套房产的年轻人，或者中年人。

今天，房产君给大家分享一下怎么在澳洲买房，怎么选城市，怎么选区域最适合你。

毕竟，买房对许多家庭而言，应该是一生中最大的财务支出。

一、城市

对于大部分移民者，尤其是通过技术移民的人来说大部分人都会留在自己读书的城市，有少部分人先去偏远地区拿身份，之后多半会回到先前的城市。

总的来讲，悉尼墨尔本就业机会多，布村阿德较悠闲。

二、区域

买房，特别是第一栋房，是你对未来3-7年的规划根基，未来你的绝大多数日常活动将以家为圆心，直径20公里的范围内——当然，工作除外。

因此，房产君的建议是，首套房应有两个重要的因素要考虑

• 交通

上下班的方便程度，直接决定了以后日子过得紧张度，通勤往返1小时和4小时，那就是两种生活。房产君有个朋友住在北京郊区，每天通勤往返8小时，听着都觉得崩溃，不要说享受生活了，受晚餐的时间和精力都没有。

• 孩子

未来3-7年考虑生孩子?

那就要注意周边的治安，早教班，儿童乐园，甚至学区。

不过，有朋友会说，又是交通又是学区，哪来这么多钱做选择?选择是大佬做的事情，对于年轻人的第一套房，要做的是取舍。

牺牲舒适，选择较旧的房子;牺牲通勤时间，选择偏远地区;延迟生娃的时间，为以后做准备等等,都是在取舍。

比方说，房产君25岁，家里出2、30万首付，会选择在较远的地区买一套较差的带地房子，牺牲舒适、通勤，暂不生孩子。

为啥房产君这么选?

因为即将接受人生中最大的经济杠杆之一，贷款，这是可以撬动你整个人生的杠杆，房子就是支点。

不光如此，房产君还会建议，尽量贷到自己的极值——例如30年。

原因很简单，现在月供越累，将来越轻松，更何况你25岁不累，打算45再累吗? 

当然，累归累，还是要留3-5万的应急资金面，这笔钱尽量不要动，它是你抗风险的资本。

当然，这是纯粹个人的意愿，年轻人把享受生活放在首位也无可厚非，没有对错。

结语

最后，房产君给各位年轻的首次职业者一个建议，年轻就是最大的资本，不要考虑一步到位(土豪请忽略)，房子不是一锤子买卖，人生的每个阶段都有不同的生活需求和态度，做好规划，才能实现自己的目标哟。