澳联储暂未升息，房贷银行怎么选？—5月最新房贷利率汇总（组图）

在5月初，澳洲央行决定将现金利率继续保持在4.35%，并未如专家所料进行新一轮的升息。这对于澳洲的借款人来说，无疑是一个喘息的机会。

然而，由于澳洲经济与美国经济紧密相关，融资成本依然居高不下，这使得银行在5月份给到客户的折扣不佳，新客户的贷款利率也处于历史低谷。

目前，主流银行的自住房浮动利率基本都在6.2%以上。

早在上个月，很多客户自住房都可以拿到6.10%-6.20%的区间，然而这个月的利率折扣无论是投资还是自住普遍上涨0.1%左右，所以对新买房的客户成本还是变向的增加了。

四大银行方面，目前Nab的折扣力度还算可以，平均可以到达6.19%-6.24%之间，Westpac在持续低息数月之后，目前也基本在6.20%之上，所以如今的四大在利率方面差距不大。

如果是本月推荐的贷款产品，我首推中国银行，虽然我在之前经常吐槽中行的一些缺点，然后对于简简单单贷款需求的客户，中行的利率优势确实很大。

中行自住房浮动利率：本息同还折扣后可降至5.98%，如果客户家中安装了太阳能等环保装置，可申请到5.93%的浮动利率。投资房浮动利率：本息同还折扣后可降至6.18%。转贷补助：3288澳币。新购房返现2000澳币。

此产品适合的客户类型：

● 固定利率即将到期的借款人

● 收入为PAYG的客户群体，收入结构相对简单，雇主工作核实步骤相对容易，房屋成交时间相对宽松的客户可以考虑中行的产品。

除中行之外，ANZ转贷补助2000澳币，首次置业补助2000澳币 ；St George转贷补助2000澳币。

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